平湖市住建局物业管理处管理科工作职责 -k8凯发会员登录

　　平湖市住建局物业管理处管理科工作职责

　　一、负责执行《物业管理条例》等相关法律、法规、政策规定;

　　二、负责监督指导物业服务企业行为;负责物业服务行业的日常监督考核;

　　三、负责配合属地街道(镇人民政府或社区居委会)抓好全市住宅小区业主大会和业主委员会的组建工作，指导监督其依法开展工作;

　　四、负责全市范围内专项维修资金的归集;监督、指导业委会对物业专项维修资金的上报和使用，对申请的使用项目依法进行初审;

　　五、负责监督、指导开发企业对前期物业项目招投标制度的落实;

　　六、负责监督开发企业按规划要求配置物业用房及社区用房，并做好物业用房的交付使用备案工作;

　　七、负责监督、指导物业服务企业退出小区管理双向选择制度的落实;

　　八、负责全市物业管理项目达标考评和创优项目的初审和上报工作;

　　九、负责三级物业服务企业资质初审及三级以上企业资质的查验工作;负责二级物业服务企业资质的初审和网上申报工作;

　　十、负责做好有关物业管理法律法规、政策、文件的宣传、配套措施办法制订及培训工作;

　　十一、配合街道对市区范围内的拆迁安置小区及改造后的老旧住宅小区实施物业管理的指导工作;

　　十二、负责全市物业服务企业从业人员培训及继续教育工作;

　　十三、完成领导交办的其他工作;

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篇2：学院后勤服务中心工程管理科工作职责

　　学院后勤服务中心工程管理科工作职责

　　工程管理科在后勤服务中心的领导下，主要负责小型工程的规划、立项、招标、监督、审核、结算等工作，以及学院水、电、气和楼宇等基础设施的监管与维护。其具体职责是：

　　1、根据学院发展规划，制定年度工程计划，负责后勤中心专项工程的立项及报批。

　　2、组织小型工程(两万元以上)方案审核、立项，负责后勤中心施工任务书下达。

　　3、对工程的全过程进行管理，行使监控职能。

　　4、负责工程验收，搞好工程审计与结算。

　　5、掌握各种技术标准及规范，在工程方面当好参谋，为领导提供决策依据。

　　6、负责协调工程方面的有关事宜及与其他部门的关系。

　　7、及时做好相关工程的图纸，合同，签证及其他技术资料的归档工作

　　8、完成领导交办的其他工作任务。

篇3：学院后勤服务中心能源管理科工作职责

　　学院后勤服务中心能源管理科工作职责

　　一、负责水、电、气以及空气热源泵等能源设施监管，建设水电气监管线上线下平台。

　　二、负责节能工作，负责分项计量，分析、提高水电效能。

　　三、负责各类地下管网三维化建设，负责各类地下管网线路图校对。

　　四、负责水电计量精细化，负责水电代收工作。

　　五、参与与水电气和节能相关的工程，参与相关工程的立项、验收、交接，参与相关工程现场质量控制。

　　六、负责照明工作，负责照明设计，优化照明，推动智能照明。

　　七、负责推进绿色校园建设行动计划。

　　八、协助后勤服务中心部门领导分管运保中心。

　　九、完成上级交办的其它工作事宜。

篇4：学院后勤服务中心环境管理科工作职责

　　学院后勤服务中心环境管理科工作职责

　　环境管理科隶属于南京信息职业技术学院后勤服务中心，是负责我校校园环境管理的科室。主要职责为：

　　一、监督绿化服务商做好校园的绿化管理工作。

　　1.常年施肥、打药、治虫、松土、锄草。

　　2.收播花种、修剪枯枝、绿篱、抗旱等。

　　3.园林植物更换、绿化苗木调整。

　　4.四季培育苗木、鲜花、盆花。

　　5.园林景点的维护。

　　二、负责校园绿化规划基本建设工作。

　　1.各楼宇房屋的绿化配套建设。

　　2.协调南京林业大学工程规划设计院有限公司做好校园整体景观提升设计工作。

　　三、监督环卫服务商做好校园的环卫管理工作。

　　1.清扫全校所有路面(除门前三包区域)。

　　2.要求服务商做好校园外环路的全天保洁。

　　3.全校公共厕所的清洁管理。

　　4.不定时的冲洗全校路面，减少灰尘污染。

　　5.外运全校1万余人的生活垃圾。

　　6.做好学校的日常卫生管理、督促、检查评比工作。

　　7.迎接市、区创卫检查，搞好创卫工作。

　　8.消灭四害管理工作。

　　四、负责校园环境的执法管理工作。

　　1.纠正绿化、环卫的各类违法、违章行为。

　　2.负责督促全校建筑工地遵守学校规章制度、绿化条例、卫生条例以及运输车辆洒漏、倾倒废土的管理。

　　五、督促和检查各楼宇物业公司服务情况。

　　1. 物业共用设施设备的日常巡查值班。

　　2. 室内外卫生的清洁和保洁工作。

　　3. 督促物业服务商对共用设施单项单件500元及以下的零星维修，完成共用设施单项单件500元以上的零星维修立项工作。

　　4. 公共秩序维护、安全防范、消防等事项的协助管理。

　　5. 负责学校会议的会场布置和相关会议服务工作。

　　6. 监督各楼宇在举办各种大型活动过程中的物业服务。

　　7.督促做好合同与标书约定的其他物业服务。

　　六、学院商业街的日常管理工作。

　　1.负责商业街各承租商资料档案及人员的管理，组织各商户会议、学习和上传下达有关制度和文件，与承租商签订执行“门前三包”责任书，“消防治安管理责任书”，“文明守法经营承诺书”“食品安全管理责任书”等。

　　2.负责各承租商所售产品及服务项目的质量监督，协助工商、税务、药监、卫生防疫等部门做好行政执法和检查工作。

　　3.负责商业街门面的装修、改造以及门头安装的提报，并按照中心要求监督实施。

　　4.负责商业街消防和治安管理，按照消防治安管理规定严格执行，并协助消防、公安部门做好行政执法和检查工作。

　　5.负责商业街各商户的广告宣传、促销活动的规范管理工作。

　　6.协助有关部门做好各商业街环境形象、卫生、绿化的监督管理。

　　7.按照中心制定的各种巡查检查、考核奖励制度，履行检查监督和奖励处罚职责。

　　8.负责商业街各商户相关费用的缴纳。

　　9.协调和处理好各商户之间及商户与顾客之间的矛盾纠纷以及各种投诉。

　　七、完成学校及处交办的其它工作。

篇5：市水利局建设管理科工作职责(科学技术科)

　　市水利局建设管理科工作职责(科学技术科)

　　1.指导水利工程建设管理,组织指导水利工程蓄水安全鉴定和验收。

　　2.组织协调具有控制性的或跨县(区)及跨流域的重要水利工程建设。

　　3.指导江河干堤、重要病险水库、重要水闸的除险加固，组织开展中央、自治区投资的病险水库、水闸除险加固工程建设的监督管理。

　　4.指导水利建设市场的监督管理，负责水利建设市场准入、项目法人组建、工程招投标、建设监理、工程造价的监督管理，组织指导水利建设市场信用体系建设。

　　5.组织草拟市水利科学技术发展规划;组织水利科学研究，指导水利科技项目、成果的管理及推广工作。

　　6.承办水利局党组交办的其他事项。